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1、一般房子（商品房）抵押借款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房子借款额度,还要看衡阳抵押房子质量和借款机构的相关政策.
3、房子借款的额度也要看申请房子借款,选择的是哪款借款产品.
衡阳衡山县未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的集体房产抵押商务活动贷款,集体现房教育贷款,抵押全款房屋贷款,全款住宅抵押应急贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等产品,帮你制定适合的方案.
衡阳房屋抵押贷款资料：
抵押适用房产大额贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,抵押商住房屋教育贷款,公司住宅抵押应急贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等企业房屋贷款资料：
（1）衡阳房屋贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房屋企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）房屋贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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衡阳住宅抵押贷款办理流程：
1、申请抵押经济适用房产大额消费贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,安置房屋抵押贷款,农村自建住房应急贷款,抵押二手房本资金周转贷款等住宅抵押贷款；
2、公司受理并收集住宅贷款资料；
3、验房、检查衡阳住宅,并对住宅进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
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